Callenburghlaan 19, Willemstad

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Deze verrassend ruime 2-1 kap woning combineert comfort, een moderne afwerking en een praktische indeling in een betaalbare prijsklasse. De woning beschikt over een royale leefruimte, een complete keuken, modern sanitair en een afsluitbare carport in de achtertuin. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is het geheel bovendien onderhoudsvriendelijk uitgevoerd.

Indeling:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot een ruime hal met de meterkast (6 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) en een modern afgewerkt toilet. Het toilet is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wandcloset, hoekfontein, designradiator en een systeemplafond met inbouwspots.

Vanuit de hal wordt de riante woonkamer bereikt, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en uitgevoerd met een koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasser, verzonken spoelbak, composiet werkblad en ruime kastruimte.

De L-vormige woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en is voorzien van een moderne ingebouwde gashaard, design radiatoren en een schuifpui naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de bovenhal met een afsluitbare vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd.

De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde, beschikt over een openslaande deur naar het dakterras, wat een extra buitenruimte creëert. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een royale douchecabine voorzien van regen- en handdouche, een tweede toilet met wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De wanden zijn voorzien van beton cire en zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap wordt de ruime tweede verdieping bereikt met eerst de voorzolder voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en aansluitend de zolderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot Velux dakraam en een vaste kast met daarin de CV-ketel (Remeha Calenta HR, 2010).

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Achterin bevindt zich de afsluitbare carport met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Tevens is er een stenen berging aanwezig met elektra en is toegankelijk vanuit de tuin.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Moderniseerde in 2023 gerealiseerde badkamer;
- Fijne eigen en afsluitbare carport;
- De woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton.